（一）市住建局機構職能信息

1．主要職責??

市住房和城鄉建設局貫徹落實黨中央、省委、市委關于住房和城鄉建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉建設工作的集中統一領導。主要職責是：?

指導全市住房和城鄉建設工作。貫徹執行黨和國家關于住房建設、住房保障、工程建設、城市建設、城市設計、村鎮建設、建筑業、房地產業、工程勘察設計、工程咨詢、標準定額、工程質量安全、城建科技、建筑節能、抗震設防等方面的方針、政策、法律法規，組織實施市住房和城鄉建設事業的發展戰略和中長期規劃；研究提出全市住房和城鄉建設重大問題的政策建議，擬定全市住房和城鄉建設的發展戰略、中長期規劃并監督執行。?

承擔保障全市城鎮低收入家庭住房工作。指導實施住房保障相關政策，推進落實住房制度改革，指導全市并負責市規劃區內房屋征收工作，擬定全市住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施，會同有關部門做好全市有關廉租住房資金安排并監督各縣市組織實施。?

指導全市并負責市規劃區內城市建設項目。編制市規劃區城市建設年度計劃并組織實施；負責規劃區內城市建設（新建、改建、擴建）項目的儲備以及資金籌措、計劃分配和監督管理；參與災區重建、移民遷建工作。?

監督管理全市建筑市場。指導全市建筑活動，擬定全市工程建設、建筑業、勘察設計等行業發展戰略、中長期規劃及規章制度并監督執行；擬定規范全市建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行；負責建筑業企業、勘察設計企業、房地產企業、工程監理和相關中介機構的資質管理、物業企業信用評價和市場信用體系建設；負責建設市場準入、建設項目設計審查、工程招投標、工程監理、建設合同管理、擔保工作；指導全市并負責市規劃區內城市建設檔案管理工作。?

指導全市并負責市規劃區內建筑工程質量、安全和抗震設防工作。監督執行全市建筑工程質量、建筑安全生產和建筑工程竣工驗收備案的政策、規章制度；貫徹執行全市房屋和市政基礎設施技術政策規定；組織并參與全市工程重大質量、安全事故的調查處理；指導全市建設工程抗震設防管理和施工圖設計審查管理工作；指導全市各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政建設工程抗震和加固工作；推廣抗震新技術、新工藝；指導全市工程竣工驗收項目備案工作；指導和監督房屋和市政工程設施現場管理、工程質量、建設產品、勞動安全工作；指導建筑行業人身意外傷害保險管理工作；負責建筑業特種作業以及人員的監管；負責市規劃區內上述質量、安全、人防消防、抗震設防相關工作。?

指導全市村鎮建設工作。擬定全市村鎮建設管理的政策措施并組織實施；組織推廣國家、省有關村鎮建設的通用技術標準和服務；指導全市農村住房建設、農村生活垃圾治理、重點鎮建設；承擔全市歷史文化名鎮、名村和傳統村落保護的有關工作。?

負責全市工程建設標準定額、計價依據和工程造價管理工作。貫徹執行國家、省工程建設標準、經濟定額、建設項目評價方法、經濟參數、建設工期定額、公共服務設施（不含通信設施）建設標準及全省工程造價管理的規章制度；指導監督國家和省各類工程建設標準定額、行業標準的實施和工程造價計價；組織發布全市價格指數和市規劃區內工程造價信息。?

負責全市建筑節能、科技創新工作。負責全市可再生能源在建筑中的推廣、應用工作；負責全市建筑節能改造項目的管理；負責制訂全市建筑節能政策性補貼資金的使用計劃；負責全市房屋墻體革新和新型墻體材料的推廣使用；負責全市建設事業科技進步和創新工作，組織建設領域重大科技項目攻關和科技成果轉化、推廣；指導全市并負責市規劃區內新建建筑節能監管工作。?

指導全市并負責市規劃區內房地產市場管理工作。負責市規劃區內房屋銷售、交易、租賃市場監管，會同或配合有關部門監督執行房地產監管政策；負責制定全市房地產開發、房屋權屬交易管理、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收等規章制度并監督執行。?

開展住房和城鄉建設方面的交流與合作。?

將市房地產管理局等所屬事業單位承擔的行政職能全部劃歸市住房和城鄉建設局。?

承擔法律法規規定的其他職責。承辦市委、市政府交辦的其他事項。?

職能轉變。市住房和城鄉建設局指導全市住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。指導各縣市落實房地產市場調控長效機制，加強對房屋租賃市場的監督管理，促進房地產市場平穩健康發展。加強對全市城市設計建設的監督指導，指導全市開展城市設計，建筑設計，完善市政公用設施。指導各縣市推進村鎮建設，不斷改善城鄉人居環境。指導全市建筑業建造方式和組織實施方式改革工作，指導全市建設科技成果轉化推廣，推動建筑業做大做強。完善行業誠信體系，構建規范有序、充滿活力的建筑和房地產市場秩序，實現住建事業高質量發展。?

2．單位簡介??

根據《中共呂梁市委辦公廳、呂梁市人民政府辦公廳關于印發〈呂梁市機構改革方案〉的通知》（呂辦發〔2019〕2號），設立呂梁市住房和城鄉建設局（以下簡稱市住建局）。市住建局是市政府工作部門，為正處級。??

3．辦公地址??

呂梁市龍鳳南大街45號??

4．對外公開辦公電話??

0358－3398000??

5．郵政編碼??

033000??

6．領導姓名、職務、分管工作??

（1） 白旭平??局黨組書記、局長??主持全面工作

（2） 王侯明　局黨組成員、副局長???

分管綜合辦公室、黨務辦公室、計劃財務科、住房保障與房地產市場監管科、市房產交易中心、市公租房服務中心、市建設工程交易中心、工會、團委、婦工委。?

（3）成小兵　局黨組成員、駐市住房和城鄉建設局紀檢監察組組長

分管市紀委監委駐局紀檢監察組。??

（4）呂偉??局黨組成員、副局長??

分管村鎮建設科、工程質量和安全監督科、法規科、市城鄉建設服務中心、市建筑質量安全和消防監測中心、市住房維修中心。

（5）高浩??局黨組成員、局長助理??

分管建筑與勘察設計市場監管科、城市建設科、建筑節能與科技科、市建設工程服務中心（市建筑節能中心）。

（二）內設機構職能信息??

1．綜合辦公室???

主要職責：負責文電、會務、機要等機關日常運轉工作；承擔信息、安全、保密、新聞宣傳、信訪和機關文書檔案工作；起草重要文稿；負責制定機關工作規章制度，組織協調政務公開工作，督察督辦重要工作事項；負責機關保衛、交通安全和消防工作；負責后勤管理、來人接待及外事工作；負責住房城鄉建設行業工會、計劃生育和綜合管理。?

承擔局機關公務員、所屬事業單位領導干部的管理和局機關、所屬事業單位人事勞資、機構編制、檔案管理、考核獎懲工作；負責全市住房和城鄉建設行業專業技術職稱評聘、執業資格管理、職業技能崗位培訓與鑒定工作；組織擬訂全市住房和城鄉建設行業各類專業技術人員、技術工人從業管理辦法并監督實施；負責擬訂全市住房和城鄉建設行業教育培訓、職工隊伍培訓、人才發展規劃和年度計劃并組織實施；負責機關離退休人員工作；指導所屬事業單位的離退休人員工作。?

聯系方式：0358－3398000??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

2．?黨務辦公室?

負責局機關及企事業單位的黨建工作、統戰工作、政治思想，宣傳教育和精?

神文明建設、作風建設、效能建設等工作。?

聯系方式：0358－3398039??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

3．計劃財務科??

主要職責：負責組織編制全市住房和城鄉建設中長期發展規劃和年度計劃；參與研究全市建設領域財稅價格政策；組織編制全市住建行業技術引進規劃；參與審查全市城市基礎設施項目可行性研究報告；負責全市年度城市建設計劃和住房開發計劃的審核報批工作；負責擬訂全市城市建設專項資金使用計劃和本局管理的各類專項建設資金的下達；指導和管理全市行業對外經濟技術合作與招商引資工作；負責管理全市行業經濟信息統計工作，并進行經濟分析；負責建設行業稅、費、價格改革工作；負責機關各項資金與國有資產管理及本系統行政事業性收費工作，編制局機關年度財務收支預決算，指導和監督所屬事業單位財務與國有資產管理和行業經濟活動的內審工作；負責省考核市有關建設方面指標的落實、收集、匯總、上報和日常監督管理。??

聯系方式：0358－3398026??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

4．法規科??

主要職責：參與起草全市城鄉建設方面法規、規章草案，承擔有關規范性文件的合法性審核工作；制定年度法律法規培訓計劃，組織開展普法宣傳和教育培訓工作；負責全市住房和城鄉建設系統單位和人員執法資格證的審查和報批；指導全市住房和城鄉建設系統單位普法、行政執法、行政復議和行政應訴；承辦本局普法宣傳、行政復議和行政訴訟工作。??

聯系方式：0358－3398041??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

5．城市建設科??

主要職責：擬訂全市城市建設中長期發展規劃和年度計劃并指導實施；負責全市城市建設統計工作；參與災區重建，移民遷建工作；參與擬定全市城市建設專項資金使用計劃；負責受市政府委托項目的組織實施工作。??

聯系方式：0358－3398062??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

6．工程質量和安全監督科（工程建設抗震辦公室）??

主要職責：監督執行全市建筑工程質量、建筑安全生產和建筑工程竣工驗收備案的政策、規章制度；貫徹執行全市房屋和市政基礎設施技術政策規定；組織并參與全市工程重大質量、安全事故的調查處理；指導全市建設工程抗震設防管理工作，擬訂施工圖設計審查管理工作辦法并監督執行；指導全市各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政建設工程抗震和加固工作；推廣抗震新技術、新工藝；指導全市工程竣工驗收項目備案工作；指導和監督房屋和市政工程設施現場管理、工程質量、建設產品、勞動安全工作；指導建筑行業人身意外傷害保險?

管理工作；負責建筑業特種作業以及人員的監管。???

聯系方式：0358－3398056??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

7．住房保障與房地產市場監管科??

主要職責：指導全市并負責市規劃區內房屋征收工作；指導全市并負責市規劃區內房地產和住房保障工作；指導全市并負責保障市規劃區內城鎮低收入家庭住房工作；指導實施住房保障相關政策，推進落實住房制度改革，編制全市住房保障發展規劃和年度計劃監督實施，會同有關部門做好全市有關廉租住房資金安排并監督各縣市組織實施；指導全市并負責市規劃區內房地產市場管理工作；負責市規劃區內住房銷售，交易、租賃市場監管，會同或配合有關部門監督執行房地產監管政策；負責制定全市房地產開發、房屋權屬交易、房屋面積管理，房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收等規章制度并監督執行；負責全市房地產企業資質的管理。??

聯系方式：0358－3398047??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

8．建筑與勘察設計市場監管科??

主要職責：負責全市建筑業和勘察設計行業管理工作；研究擬訂建筑業中長期發展規劃和年度計劃，指導全市建筑活動，規范建筑市場各方主體行為，擬訂房屋和市政工程項目招投標、施工許可、房屋建筑內外裝飾裝修、建設監理、合同管理和工程風險管理的規章制度并監督執行；指導全市建筑企業參與工程承包和建筑勞務合作；負責全市工程擔保管理工作，負責建筑行業勞動保險的有關工作；負責對全市各類建筑業企業資質的管理。??

聯系方式：0358－3398049??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

9．村鎮建設科??

主要職責：擬訂全市村鎮建設的政策措施并組織實施；組織推廣國家、省有關村鎮建設的通用技術標準和服務；指導全市農村住房建設、農村生活垃圾治理、重點鎮建設；承擔全市歷史文化名鎮、名村和傳統村落保護的有關工作。??

聯系方式：0358－3398055??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

10．建筑節能與科技科??

主要職責：擬訂全市建筑節能政策和發展規劃并監督實施；負責以節能降耗為主要內容的建設行業新產品、新技術、新設備的推廣應用；組織實施重大建筑節能項目；指導全市房屋墻體材料革新工作，負責新型墻體材料的使用管理工作；組織擬訂全市住房和城鄉建設行業科技發展規劃和經濟政策；組織重大科技項目研究開發；組織全市住房和城鄉建設行業科技成果、新技術、新材料和新產品的研究、開發與鑒定；組織全市國際科技合作項目的實施及引進項目創新工作；負責全市建筑業科技成果的轉化推廣；負責全市進入住房和城鄉建設行業的節能建筑材料、設備及制品的檢測、鑒定和推廣的監管工作；指導技術政策和技術規范的貫徹實施；負責全市住房和城鄉建設行業科技項目的可行性研究和審查報批工作；負責全市可再生能源在建筑中的推廣、應用工作；負責全市建筑節能改造項目的管理；負責制訂全市建筑節能政策性補貼資金的使用計劃。?

聯系方式：0358－3398053??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

（三）局屬事業單位機構職能信息??

1．呂梁市房產管理服務中心??

主要職責：?

聯系方式：0358－8212500　?8212510???

辦公地址：呂梁市八一街93號房產大樓??

郵政編碼：033000??

2．?呂梁市城鄉建設服務中心??

主要職責：為住房和城鄉建設行業發展提供技術服務；參與研究國有土地上房屋征收與補償政策、標準；配合完成危舊房及棚戶區改造等涉及的房屋征收實施工作；承擔城建檔案管理維護工作。??

聯系方式：0358－3398177???

辦公地址：山西省呂梁市離石區建設南街138號??

郵政編碼：033000??

3．呂梁市建筑質量安全和消防監測中心?

主要職責：協助開展工程質量安全事故調查、分析等工作；為建設工程設施除險排險加固和等級評定提供技術支撐；承擔建設工程質量安全消防新技術的研究推廣工作；為工程質量安全監督檢查、消防安全檢查等提供技術支持，為建設工程消防設計審查、驗收、備案等工作提供服務。??

聯系方式：0358－3398132??

辦公地址：呂梁市濱河北東路871號??

郵政編碼：033000?

4．呂梁市建設工程服務中心（呂梁市建筑節能中心）??

主要職責：為各類房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標工作提供服務；為工程建設標準定額和工程造價管理　工作提供服務；為建設工程擔保工作提供服務；承擔建筑節能新技術、新產品的推廣應用；為建筑節能技術產品使用、新建建筑節能工程管理、節能專項驗收等提供服務。??

聯系方式：暫無??

辦公地址：呂梁市龍鳳南大街45號??

郵政編碼：033000??

5．呂梁市房產交易中心??

主要職責：為房屋交易市場提供服務；承擔房屋交易信息的采集、　匯總、　報送工作；承擔物業服務企業基本信息、　經營管理信息的采集和分析等工作，　協助開展物業行業的規范管理工作。?

聯系方式：0358－8212539?

辦公地址：呂梁市八一街93號房產大樓?

郵政編碼：033000??

6．呂梁市公租房服務中心??

主要職責：承擔所屬直管公房和公共租賃住房的管理、運營和維護工作。??

聯系方式：0358－8212519??

辦公地址：呂梁市八一街93號房產大樓??

郵政編碼：033000??

（四）局屬企業機構職能信息??

1．呂梁市建設工程交易中心??

主要職責：各類建設工程目的招標文字資料及雜務服務、信息服務（法律法規禁止的不得經營，需要審批的經審批后方可經營）??

聯系方式：暫無??

辦公地址：呂梁市政務大廳四樓??

郵政編碼：033000??

2．呂梁市住房維修中心??

主要職責：工程維修和物業服務。??

聯系方式：0358－3396689??

辦公地址：龍鳳南大街龍騰花苑三樓??

郵政編碼：033000??

（四）辦公時間

8:00—12:00,14:30—18:00